• Du Lundi au Jeudi de 9h à 18h30

    Le Vendredi de 9h à 17h30

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NOS SERVICES

1 – VENTES

  • Détermination de la valeur de vos biens par un professionnel
    « une bonne évaluation vous fera gagner du temps et de l’argent »
  • Nombreux moyens de communication
    • Fichier de l’agence
    • Vitrine de l’agence
    • Sites internet
    • Presse locale et régionale
    • Panneau, avec accord des propriétaires
  • Sélection rigoureuse des acquéreurs selon leurs critères de rechercher de leur financement pré-étudié
  • Nombreux partenariats avec des organismes financiers, juridiques, assureurs, déménageurs…
  • Membre du Fichier AMEPI mandats exclusifs : outil de di usion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs (près de 130 professionnels sur Toulouse et agglomération)

2 – LOCATIONS

  • Estimation de la valeur locative
  • Publicité (Publi, Internet, panneaux,…)
  • Visites accompagnées
  • Membre du Fichier AMEPI mandats exclusifs : outil de diffusion des biens en exclusivité entre professionnels utilisateurs (près de 130 professionnels sur Toulouse et agglomération)

Plus de 750 lots, neufs et anciens, sur Toulouse et son agglomération.

3 – GESTION

  • Garantie des loyers impayés et détériorations immobilières
  • Réalisation des travaux nécessaires en liaison avec les professionnels des corps de métier (devis soumis au propriétaire, au-delà d’un certain coût)
  • Augmentation annuelle du loyer selon l’indice IRL
  • Répartition et régularisation annuelle des charges récupérables
  • Règlement au syndic des appels de fonds
  • Edition trimestrielle des rapports de gérance
  • Encaissement et reversement mensuel des loyers
  • Quittancement
  • Constitution des éléments pour votre déclaration de revenus fonciers
  • Suivi des contentieux et des procédures

Honoraires de gestion : 8,4% TTC des sommes exigibles et encaissées.

Honoraires pour garantie des loyers impayés et des détériorations immobilières :

  • 2,43% TTC sur les loyers et charges quittancés pour locaux habitation.
  • 2,53% TTC pour les locaux commerciaux.

Ces honoraires sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.

4 – EXPERTISE IMMOBILIER

L’expert immobilier détermine la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans tous les secteurs relatifs au patrimoine des personnes physiques ou morales :

  • Immobilier d’habitation
  • Bureaux, fonds de commerce
  • Immobilier d’entreprises (usines, dépôts…)
  • Locaux commerciaux ou professionnels
  • Propriétés agricoles

L’expert immobilier détermine la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans tous les secteurs relatifs au patrimoine des personnes physiques ou morales :

  • Vente, achat ou location d’un bien
  • Super cie Loi Carrez (lot de copropriété)
  • Liquidation de communauté
  • Succession, partage, donation
  • Expropriation, éviction
  • Litiges scaux
  • État des lieux pour certains prêts bancaires

L’expert immobilier FNAIM est garanti en responsabilité civile et professionnelle pour toutes ses activités d’expertise.

UN PROJET D'ACHAT ?
DE VENTE OU DE LOCATION ?

Si vous avez des questions nous avons sûrement des réponses.

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